REMAX Design Steinfort
2 rue de Kleinbettingen
L-8436 Steinfort
Luxembourg
  26108943
+352 661 167 402

Duplex à vendre 2 chambres à Capellen

  • Référence : 280291001-8
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-117,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,05 Ares
  • Localisation : Capellen
  • Prix de vente : 965 000 €
  • Année de construction : 2008
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

RE/MAX spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente ce duplex d'excellence situé à Capellen. Duplex à vendre d'une surface de 121m2 situé au 1er et 2eme étage d'une maison bi-familiale. Le bien se situe dans un quartier calme, résidentiel et familial à 3 minutes à pied de la gare de Capellen (Ligne CFL 50 à seulement 2 arrêts de l'Ecole Européenne et 15 minutes de Luxembourg Gare Centrale) accès Bus pédibus (crèches et écoles à proximité) A6 sortie Capellen. Il se compose comme suit : hall de nuit qui dessert 2 chambres (dont une suite parentale). Une salle de bain et une salle de douche. La pièce de vie d'une surface de ±33m2 se compose d'une cuisine ouverte (Kichechef) et d'un espace salon/salle à manger avec parquet massif, exposé plein sud. Le Duplex est complété à l'étage par un salon TV et pièce de télétravail avec parquet massif, qui peut facilement être aménagé en chambre parentale, avec accès direct sur une grande terrasse de 60m2 exposée plein sud. Les atouts de ce duplex sont sa localisation (commune de Mamer), sa vue dégagée sur une zone verte non-constructible, et sa luminosité (exposition plein sud). Le bien se complète d'une cave/buanderie et d'un parking fermé 2 emplacements extérieurs. Chauffage au gaz / pas de syndicat de copropriété (charges faibles) / pas d'ascenseur. Disponible Juin-Juillet

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Voiture

Garage1
Place de parking1

Localisation